株洲房企信用评级公布，华晨地产等获评信用优秀企业
房地产企业可不可靠？如何选择信得过的开发商？很多市民在买房时，都会有这样的担心。昨日，市房产局发布《2012年度株洲市房地产企业（开发）信用评价结果的通报》，对全市417家房地产开发企业2012年度信用情况进行公布。这也是我市首次公布房地产企业信用信息评价等级。
2013年初至3月15日，市房地产行业信用信息管理领导小组对全市417家房地产开发企业2012年度信用情况进行了评价，并经省房地产行业信用信息管理领导小组审核。
通报显示，“株洲华晨房地产”等22家企业为信用优秀企业，“茶陵珠峰房地产”等183家企业为信用良好企业，“株洲华宇房地产”等189家企业为信用一般企业，“株洲市城发集团房地产”等23家企业为信用较差企业。
市房产局不久将通过株洲房地产信息网和其他形式，向社会公开披露企业的信用评价信息，届时市民可上网查看，为自己置业提供参考。
问：房企信用信息等级是如何出炉的？
答：基础分为100分，自动打分后，得分越低评价越低
企业信用信息评估，主要是采用软件自动打分原则，“将企业的所有信息录入到系统中，系统将在信用基本分基础上，进行加分与减分。企业的信用基本分均为100分。
“由房地产企业提供的基础信息全面且真实，加5分；错项、漏项，每项扣1分。提供虚假信用信息，每项扣2分。”工作人员介绍，如果企业通过国际质量标准认证或国家、省级、行业组织质量标准认证，获得示范项目表彰，参加慈善公益等活动，都将获得相应加分。
问：房企信用信息有什么用？
答：评级不同，企业待遇也不同
信用优秀企业，在房产局组织的企业检查、资质升级中免除实地检查和原件核验；项目资本金监控可根据项目实际情况适当降低监控标准，但最低监控额度不得低于监控标准的50%；免于预售资金监管。
信用较差企业，其目资本金、预售资金将严格监控，市房产局将要到企业实地检查，如果有违规项目，限期整改（整改期原则不超过六个月）；同时，企业不得承接经济适用住房、廉租住房、公共租赁房和棚户区改造项目建设。行业主管部门将向相关单位通报情况，进行风险提示。
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“信用优秀”房企前10名单
1株洲华晨房地产开发有限责任公司 180分
2湖南经世置业有限公司 175分
3湖南泉盛置业有限公司 160分
4晋合置业（湖南）有限公司 155分
5湘银房地产股份有限公司 150分
6湖南中天恒基房地产开发有限公司 145分
7株洲市湘建房地产开发有限责任公司 140分
8株洲嘉盛房地产开发有限责任公司 140分
9株洲高科发展有限公司 135分
10 株洲金碧置业有限公司 130分
“信用较差”房企名单（23家）
株洲市城发集团房地产开发有限公司（99分）
株洲市上城置业有限责任公司（98分）
株洲深国投商用置业有限公司（98分）
醴陵市现代房地产开发有限责任公司（98分）
株洲瑞和房地产开发有限责任公司（98分）
湖南云龙和顺房地产开发有限公司（97分）
株洲市新永安房地产开发有限责任公司（97分）
湖南中通房地产开发有限公司（97分）
株洲市旭洲房地产开发有限公司（97分）
醴陵沃海房地产开发有限公司（97分）
株洲市巨腾房地产开发有限责任公司（97分）
株洲兰天房地产开发有限公司（97分）
攸县中天房地产开发有限责任公司（96分）
株洲鑫林房地产开发有限公司（96分）
株洲景邦房地产开发有限公司（96分）
株洲市祥瑞置业发展有限公司（95分）
株洲市裕丰房地产开发有限责任公司（95分）
株洲市厦华房地产开发有限公司（95分）
株洲云龙总部园区开发建设有限公司（94分）
株洲市立翁置业有限责任公司（93分）
株洲湘渌房产地产开发有限公司（92分）
株洲万代房地产开发有限公司（92分）
株洲新住宅房地产有限公司（91分）